「拉新带看贝壳」贝壳找房拉新是什么意思
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贝壳带人去看房会拿到多少钱
有。贝壳员工需要在看新房与客户成交的情况下，带客户看新房才有提成，但是部分楼盘有带看费那个不叫提成。提成是工资制即将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式。
通过贝壳找房平台寻找房产经纪人购买房屋可能会有一定的优惠。贝壳平台需要向经纪人收取佣金，因此为了提高销量，贝壳可能会与开发商协商专属优惠。但是具体情况会因地区和房产项目的不同而有所不同。
服务费按照服务的难易程度和地区差异有所差异，一般为房屋成交价的1%~3%；佣金一般为房屋成交价的2%~3%。不过，具体的费用标准还要根据房源的具体情况、区域、市场需求和个人需求等综合考虑而定，可以与贝壳买房的客服咨询。
收取5%作为中介费。贝壳找房在实线上看房和选房是不会收取中介费的，如是通过贝壳找房最终成交的话，则会收取总房款的5%作为中介费。贝壳找房科技有限公司于2017年11月21日成立，法定代表人彭永东。
贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的5%来进行收取的，这个都是固定的，贝壳找房是属于链家的，所以交易流程还是非常正规的，而且收费也是非常正规的，并不会多收费用的。
贝壳网上买房如果是买二手房，现在收费是按房屋成交价的3%来收取，比如100万的房子，需要给中介费用3万；这个费用其实不低。如果是在贝壳网上买新房，是不收取中介费的，因为开发商会给他们卖房佣金。
贝壳员工带看新房有提成吗
1、是。贝壳的员工带到售楼处看新房，并且是首次带领这个顾客来的话，在过程中业务员会自掏腰包来再一些事情，售楼处这边会统计好，会给与贝壳带看的人员，你相应的奖励，有的是现金，有的是给购物卡。
2、百分之3。根据查询楼盘网得知，截止到2023年11月3日，贝壳卖房一套的业务员提成能到手成交总额的百分之3，如：卖一套100万的房子，业务员提成到手3万元。
3、贝壳找房业务员的佣金分为提前拿和过户后拿两种方式。提前拿佣金是在客户确认交易后，在签约前根据佣金比例实际发放的佣金。过户后拿佣金是在过户完成后根据成交总额扣除持牌机构佣金和个税后，通过业主分账获得的佣金。
4、贝壳中介带着客户去看房的话是没有任何收益的，只有当顾客和房东签合同以后，中介公司才可以收取相应的报酬，一般中介的费用是按照房租的价格而定的，收取1000-2000元。
一套房子贝壳带看量多少组能成交
在传统的房产交易中，经纪人平均带客户看房**30组**左右，才能成交一套房屋。但是，这个数字会根据客户与经纪人之间的信任程度、房源的状况和数量、天气、距离、客户时间等客观因素有所变化。
专注于二手房交易，王荣波保持着高活动量——每月带看30组以上，成交稳定。此后的2017年和2019年，他又多次斩获济南链家月度、季度业绩冠军、贝壳济南站个人业绩月度冠军，并两度成为精英社金鹰。
保利自在海8天成交780套 带看超4000组 仅10月6日当天，保利自在海在贝壳全民新房节就创造了600组线下客户带看、160多组客户认购的成绩，国庆8天累计带看超4000组、认购780套。
贝壳业务员带看新房都是自掏腰包的吗
1、有。贝壳员工需要在看新房与客户成交的情况下，带客户看新房才有提成，但是部分楼盘有带看费那个不叫提成。提成是工资制即将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式。
2、贝壳中介带着客户去看房的话是没有任何收益的，只有当顾客和房东签合同以后，中介公司才可以收取相应的报酬，一般中介的费用是按照房租的价格而定的，收取1000-2000元。
3、通过贝壳找房平台寻找房产经纪人购买房屋可能会有一定的优惠。贝壳平台需要向经纪人收取佣金，因此为了提高销量，贝壳可能会与开发商协商专属优惠。但是具体情况会因地区和房产项目的不同而有所不同。
贝壳录了带看还能换中介吗
1、可以的。拨打贝壳的服务热线10109666-1反馈后，后台会给你删除专属的经纪人后，就可以重新绑定了。如果中介不给更换，后续问题是中介义务范围，若是中介有义务处理不处理，视为未完成委托事项，可以主张返还相应费用。
2、不可以。通常卖家会和中介签独家代理协议，这样卖家不能换中介。买家换中介可能是常有的事情，因为买家一直在比较，但签了合同就不能再换了，否则就构成了跳单，如果中介起诉，可能会负担双重中介费用。
3、可以。贝壳上挂了，当然可以找其他中介。贝壳只是登记信息的一个平台，除了贝壳以外，还有其他很多平台。贝壳只是服务它自己的系统，受众面有限。
4、直接联系中介公司进行沟通协商，解绑即可。请注意，这属于中介公司的内部规定，如果中介公司不明示给客户，对于客户来说就没有约束力。因此，在看房过程中，如果对中介服务不满意或者想更换中介，建议尽早与中介公司沟通。
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发布于：2023-11-07，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。