「拉新存货增量」新增存货核算项目
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房地产存货和在建物业的区别
1、从名词上解释，房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。可见，物业是房地产的组成部分。
2、建筑企业单位的存货是工程施工成本。房地产开发公司的存货是开发成本。
3、物业是单元性的房地产。物业既可指单元性的地产，也可指单元性的建筑物。物业有大小之别，它可以根据区域空间作相对分割，整个住宅小区中的某住宅单位可作为一物业，办公楼宇、商业大厦、酒店、厂房仓库也可被称为物业。
存货增长率怎么计算?
存货增长率如何计算？存货增长率=((期末存货—期初存货)/期初存货)×100%。
增长率计算方式：增长率=增量/原总量*100 增长率就是用今年的产值减去去年的产值，然后将二者的差值再除以去年的产值，所得的数值的百分比就是增长率。同比增长率，一般是指和去年同期相比较的增长率。
（本期库存数-上期库存数）/上期库存数×100%环比是本期数值和上期数值相比较而言的，环比的计算公式是环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。
转换成本：企业无论是用现金购入有价证券还是转让有价证券换取现金，都需要付出一定的交易费用，即转换成本，如委托买卖佣金、委托手续费、证券过户费、实物交割手续费等。
总资产增长率是企业年末总资产的增长额同年初资产总额之比。本年总资产增长额为本年总资产的年末数减去本年初数的差额，它是分析企业当年资本积累能力和发展能力的主要指标。
存货资产负债表主要包括存货的种类、数量、成本和价值、库存周转率、年度增长率等。资产负债表作用 存货资产负债表反映了企业的存货利用情况，对企业的现金流量、营业利润、股东权益以及税收等方面都有着直接的影响。
存量房和增量房有什么区别
存量房一般是指未居住过的二手房，增量房新商品房。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。
区别从宏观角度看房地产市场共分为三级(1)房屋一级市场房地产一级市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。
增量房与存量房的主要区别在于意义的不同，一个是新增，一个是存货，一新一旧上的区别。但是其中存量房不等同于二手房，存量房指的是未经住过的房子。
特点不同：增量房也俗称一手房，是指房地产开发商投入资金新建造的商品房。当然了，现在比较通俗易懂的说法就是：能增加现有房屋数量的房产。存量房是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
即存量房。一级房地产市场，又称增量房地产市场。增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收房产税。
拉新快和货品加速有什么区别
1、万相台（原AI智投）快速实现商品成交加速。
2、可以。拉新快是一种拉新工具，可以帮助店铺快速获取新客户，货品加速是一种提升销量工具，可以帮助店铺提高商品的曝光度和销售速度，同时开启拉新快和货品加速可以更好地提高店铺的整体表现，并帮助店铺获得更多的订单和收益。
3、会员快：类目会员拉新专享人群、一级类目高活会员人群、会员快专享高质量年青人群、会员快专享超级人群、会员快专属高活资深中产人群。
4、货品端的经营场景：在货品经营上，大部分商家会用到【测款快】、【上新快】、【货品加速】这几个主要场景。消费者端的经营场景：在消费者经营上，商家比较注重【拉新快】和【会员快】两项。
5、上新快：针对店铺新上新的商品，系统优先展示新品高成交概率的消费人群，消费者点击进入商品详情页，通过对详情页的浏览，加深商品印象，达成购物意向。
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发布于：2023-10-08，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。