物业APP拉新成本(拉新成本怎么计算)
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本文目录一览：
物业成本包括哪些具体项目
员工人力资源成本，物业公司员工的薪酬和福利，包括社会保险、住房公积金、医疗保险、残疾人就业保障金等。培训与开发成本，物业公司需要对员工进行不断的培训和开发，以适应业务需求的变化。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。办公费用。物业管理企业固定资产折旧。
即物业公司总部职能部门的人工成本、办公费用、资产折旧费用、差旅、内控管理、审计咨询等费用。办公费物业管理处发生的办公用品费、交通费、房租、水电费、取暖费、通讯费、书报费及其它费用。
卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。安防设施的日常维修保养。
物业费都包括哪些服务项目如下：建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。物业公用设备、设施（如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。
物业成本有哪些构成
1、法律主观：物业服务成本一般包括公共物业及配套设施的维护保养费用的支出；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。
2、法律分析：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。
3、物业公共服务费成本开支一般由以下十一项因素构成：物业管理人员工资和福利：包括物业管理人员的工资、社保、医疗保险等费用。
4、物业经营成本是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的各种建筑物和附属设备而发生的各项费用支出。包括：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
5、包括内容见下面：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费等。
6、实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
社区O2O小程序开发基本功能有哪些
便民服电话完善社区平台 比如社区开锁换锁、送货热线、京东快递电话、社区周边便利店电话等等，这些用户生活中经常遇到的小问题都可以通过便民服务功能得到及时解决。
社区团购小程序的功能通常包括以下几个方面：团购商品展示：商家可以在小程序上发布团购商品的信息和图片，并在页面上展示商品的价格、规格、成交数量等信息。
物业服务；亲属来访；物业费；停车费；智能摄像头；业主交流。
LBS定位：有了定位功能，除了方便多门店管理，用户在首次打开小程序时也能自动进入所在小区，同时在下单之时也能实现自动匹配近配货点，并且利用附近的小程序开发导入附近的用户。
商业服务：小程序可以用于展示和销售商品，提供在线购物、支付功能，实现电商功能，如线上商城、品牌店铺等。
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发布于：2023-12-25，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。