拉新带看贝壳(贝壳拉新怎么才算成功)
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贝壳业务员带看新房都是自掏腰包的吗
1、有。贝壳员工需要在看新房与客户成交的情况下，带客户看新房才有提成，但是部分楼盘有带看费那个不叫提成。提成是工资制即将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式。
2、平台费：贝壳平台与品牌方会按照事先设好的比例扣收门店成交的业绩分佣，剩余部分再由门店、房源录入人、成交经纪人等角色共享。
3、贝壳买房的服务费和佣金都是按照房屋实际成交价来计算的。服务费按照服务的难易程度和地区差异有所差异，一般为房屋成交价的1%~3%；佣金一般为房屋成交价的2%~3%。
4、贝壳上的假带看是为了完成业绩和套取业主的底价或让客户降价。在贝壳集团的平台中，经纪人的量化考核机制是基于带看数量和降价操作来完成的。
贝壳带看新房怎么赚佣金的
1、贝壳找房业务员的佣金分为提前拿和过户后拿两种方式。提前拿佣金是在客户确认交易后，在签约前根据佣金比例实际发放的佣金。过户后拿佣金是在过户完成后根据成交总额扣除持牌机构佣金和个税后，通过业主分账获得的佣金。
2、对于二手房的交易，贝壳佣金收取标准为成交价的3%，其中卖方1%，买方2%。除了佣金，还有贝壳平台统一的权证代办费用和贷款服务费，其费用总计为4000元。同时，取消收取买方贷款总额5%的服务费。
3、抽取平台费。贝壳从新房和二手房的销售佣金中抽取平台费，通过提供过户，招聘，培训等增值服务获得服务收入。自营品牌链家获取交易佣金，德佑等加盟品牌获取加盟管理费。贝壳可以赚取平台费。
贝壳上弄假带看为了什么
贝壳房产的陪同人是指房地产经纪人或中介陪同客户一起去看房，提供相关房屋信息和帮助。而代看人则是指房产经纪人或中介带领客户去看房，给予指导和解答问题。
在贝壳找房平台上，判断虚假带看主要依赖于以下因素： 看照片：房源的照片是否真实，是否与实际房源一致。 看价格：价格是否合理，与市场价格是否有较大偏差。 看文字：描述是否准确，是否有夸大的描述。
还有就是一些平台可能会存在违规操作，很多人并不是真正了解买房子、租房子这事，很多事情还是新手，尤其是大学生毕业要租房子，比较盲目，自己也没有仔细研究，很容易上当受骗。
不是。贝壳看房后扫码带看确认，是指你已经看过该房源信息，并记录在案，在贝壳网上看房的记录仅仅是一项记录而已，证明自己看过哪些信息，并不是指看房的确认书，没有签订任何的合同和协议，并不具备任何法律效力。
贝壳房产的陪同人和代看人是什么意思
1、代找房源。不委托其实他也能看到，只是说委托了以后他看起来更程序正义一点，忽悠人的时候都是一套一套的。
2、经纪人填写您的邀请码后，将成为您的专属经纪人。壳经纪人最有名的就是严格的培训和考试机制，能让经纪人在短时间内快速提升。
3、贝壳找房上的经纪人靠谱。贝壳找房作为居住服务领域的新平台，一直严控经纪人质量，完善经纪人管理体系。因为贝壳找房是由链家升级而来，而链家出了名的就是专业考试和培训。
4、贝壳的服务人数是证明有多少人和经纪人联系过，在服务的人数。（bèi ké）是生活在水边软体动物的外套壳，由软体动物的一种特殊腺细胞的分泌物所形成的保护身体柔软部分的钙化物。
5、房源经纪人和中介含义不一样。中介指的是一种组织，而经纪人则说的是从事中介服务的自然人。
6、经过层层筛选，贝壳杭州站共选拔出11位五星经纪人，他们将作为贝壳平台经纪人的代表，向社会树立新一代房产经纪服务者的职业形象和行业标杆。
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发布于：2023-12-21，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。