「蛋壳公寓邀请拉新」蛋壳公寓最近有人提现成功吗
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『遵义三日游线路』风险暗藏,房东和租客需警惕这类长租公寓_百度...
对于广大房东和租客，尤其需警惕那些利用人们贪便宜的心理，做“长租短付、高收低出”的租房骗局。
而针对频发的长租公寓违规行为，上海、广州、成都等多地发布住房租赁风险提示，提醒租客、房东选择正规企业，且避免一次性支付大额租金。“租客最好直接跟房东签署租赁协议，不要和第三方公司签署。
今年2月，被称为“长租公寓第一股”的青客公寓爆出资金链危机。因青客公寓拖欠房东租金，上海、杭州、南京等多地青客公寓的租客一度被断水断电断网，甚至被赶出公寓。
“租金贷”模式，是指长租公寓与租客签下租约的同时，也和金融机构合作，让租客签订贷款合约，金融机构替租客支付了全年房租，租客再向金融机构按月偿还租房贷款。
蛋壳事件是什么
1、红花会于2011年11月5日由弹壳（刘嘉裕）成立，此前主要成员有弹壳（刘嘉裕）、丁飞、贝贝（李京泽）、蜘蛛（刘蒙德）、阿之（娄云鹏）、 BrAnT.B（白曜隆）、PG ONE（王昊）等说唱歌手。
2、应该是炮弹降落伞没有打开吧，一般来说人工防雹增雨用火箭弹比高炮安全一些，但是也无法保证绝对的安全。
3、但是这其中还有很多的安全隐患，在四川广安市，发生了一起比较惊险的事情，一家人在路上走着，突然之间从天而降一枚弹壳，在经过仔细比对之后，发现这枚弹壳像是人工增雨作业的弹壳。
4、当时事件发生的时候，马苏还信誓旦旦地给事件的女主角做出担保以证明她的清白，而当实锤出来的时候马苏自然是狠狠打脸。
5、可是在《中国有嘻哈》的时候，GAI遇到了当时还在红花会的PG One，于是随着事件的发酵，大战一触即发，这也就有了后来网上盛传的红花和GAI朋友圈骂战、弹壳女友和GAI女友微博互相内涵以及弹壳开两次直播各种爆料GAI的事情了。
蛋壳否认破产,破产风波对其有何影响?
然而，这些风波使得蛋壳公寓的股票节节高升。一般情况下，负面新闻缠身的公司会出现股票大规模下跌现象，有些公司因此宣布破产。既然蛋壳公寓没有宣布破产，那就证明该公司的股票不会大规模暴跌。
而蛋壳却利用这些闲置下来的资金去进行扩张，并没有考虑自己已经出现的亏损。其实这样是十分冒险的行为，因为今年疫情出现的原因，很多地方的租金都下降了，蛋壳很可能亏损大量的资金差。这也给本来就亏损的蛋壳雪上加霜。
逾期支付租金，失去业主信任。除了以上问题之外，蛋壳平台还出现了大面积逾期支付业主租金的情况，不仅深圳出现了这种情况，在北京，被拖欠装修工程款项的建筑承包商也来到蛋壳公寓的办公室索取欠款。
事实上，在稍早的时候，网上流传出多个微信截图称，“蛋壳公寓的业主和客户注意了，公司财务跑路，公司破产，为了避免更大的损失请尽快联系蛋壳公寓尽量减少损失。
从蛋壳公司风波出发思考,如何看待公寓长租模式?
这就要从蛋壳这类长租公寓的租金收入模式来说起。长租公寓的租金收入模式总结起来就是八个字：高入低租，长收短付。先说 高入低租 。
总而言之，我认为虽然蛋壳公寓出现了问题，但是长租公寓还是有一定的发展前景的，因为一方面很多长租公寓公司模式比较健康，不会有什么风险，另一方面她们对于顾客的心理把握也更好，更受年轻消费者的喜欢，所以有一定的发展前景。
长租公寓企业需要有良好的职业道德。因为我国的人口众多，流动性比较大，所以租赁需求是存在着很大的市场的，因此长租公寓才能一直有生存的空间。
相比于长租公寓刚刚兴起时的多方看好，这种商业模式中暗藏的风险与弊端，逐渐在“大浪淘沙”的市场中暴露了出来。显然，不论是此时正被推上风口浪尖的蛋壳公寓，还是整个长租公寓行业，都面临着严峻的生存考验。
纵观其商业模式，由一家租赁服务中介，转为租赁贷款中介，最后发展为发行资产证券化产品的类金融企业，在暴雷前的蛋壳，一度是资本市场看好的金融创新公司，成为国内长租公寓第二个赴美上市的品牌。
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发布于：2023-11-03，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。