「自如业主拉新」自如邀请新用户

admin 2023-11-02 19:35:09 66

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多家长租公寓运营商在2020年出现资金问题，即使是蛋壳、青客这样的“头部”企业也未能幸免。尤其是蛋壳公寓事件，引发各方对长租公寓行业症结何在、今后何去何从的热议。

年，野蛮生长的长租公寓行业“爆雷”现象不断。记者在经过统计后发现，2020年，长租公寓有超过35家品牌出现了“爆雷”现象或严重资金问题，其中包括上海岚越、杭州友客等品牌。

物业企业方面：2020年上半年，南都物业长租公寓业务毛利亏损4683万元，并指公司的长租公寓为募投项目，后续不再增加项目。同样2017年起开始涉水长租公寓的彩生活，如今官网上关于“长租公寓”的项目已经“查无此人”了。

上海中原地产首席分析师卢文曦则进一步表示，2020年长租公寓的爆雷造成了较大的社会影响。

1、地段：不同的托管和自如房源的地段可能不同，需要考虑到自己的工作、学习以及生活所需，选择合适的地段。

2、品牌：贝壳品牌比自如更好。门店：贝壳有自己很多线下门店，托管房有问题，也会很快有人服务，比自如更方便。经营理念：贝壳的经营理念比自如要好的多，都是从客户角度出发，能实实在在的解决客户问题。

3、委托平台管理期间，业主享有一定的自住权，但不享有自主运营权。如业主有意参与运营，可申请加入后来居上运营团队。

4、房屋托管有正规公司，也有不靠谱的，如果需要进行房屋托管的话，还是提前调查好这家公司是否正规，口碑好不好再选择。

5、由于房屋托管不是三方协议，因此房屋托管公司与业主约定的租金与房屋托管公司与客户约定的租金不一定相关。在实践中，业主不会去管理房屋托管公司的租金，也就是说，业主已经认识到了合同中可能存在的“价差”。

如果自己有闲置的房子，想交给自如的话，和自如签订《出租委托代理合同》就可以了。房子在自如托管之后，就无须做任何事情，自如管家都会一一处理，如果有任何问题，和自如管家沟通就行。

这个很简单啊，你下载个自如业主APP，在首页就能看到我想成为业主的提示，点进去找到委托管理，也可以看到同小区的出租价格，现在自如给租客和业主的租金是无差价的。

一点也不麻烦，手机上下载个自如APP，在APP上填写基本信息，如果不想下载APP也可以直接拨打委托热线，之后会有专属管家上门服务，进行实勘报价，制定出租委托方案，签署协议后流程就结束了。

当然不用了，将房子交给自如打理，最重要的就是可以不用再去进行收租，只需要坐在家里，自如就会定期的将房租打到业主的卡上，而且租客有什么问题也是直接向自如反映，自如会去解决，业主更加的省心。

如果你也想成为自如业主，按照以下步骤走就可以了。第一步提供委托信息，可以在线委托，也可以拨打委托热线。第二步就是沟通，自如的业主服务中心会在短时间内给委托人打电话，并指派专属的管家。

这时候，有位同事向她推荐了自如的“增益租”模式。出租前，先投入装修成本由自如进行装修，品质升级后对外出租，提高出租价格，提升出租效率。这就是自如推出的业主委托新模式，主打“收益高、出租快、装修好、很省心”。

增益租对于年轻租客来说，最大的好处是有更多的优质房源进行挑选。这些房源在上海自如的把关下，按照以往品质租房的理念进行精心设计。其风格各式各样，具有独特性。租客在选择时的自由度更大，内心的审美需求也得到满足。

在上海自如的增益租模式下，业主房子出租的大大更快一些，这样一来，收益也会更快的变现。

在保障收益的同时，增益租模式还保证业主对自己的收益、房源去向、房源改善状况等一系列程序看得清、道得明。平台会将诸如此类的信息反馈给业主，让业主对自己房源的市场流向和利用方式得到完整的认知和把握。

上海自如的增益租模式是一个面向业主推出的房源托管模式，推出已经有两年的时间了，也挺受欢迎的。简单来说就是业主把房源托管给自如，自如将房子出租，那么业主就可以有收益。

自如业主拉新的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于自如邀请新用户、自如业主拉新的信息别忘了在本站进行查找喔。

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发布于：2023-11-02，除非注明，否则均为首码网原创文章，转载请注明出处。