「混沌拉新」混沌联盟
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2019622李善友公开课
1、第三部分：分形创新一个物种怎么可能变成另外一个物种？达尔文思想一个决定性的转折：尺度变换 生存竞争的主角不是物种，而是同一物种之内的个体；遗传变异的主角甚至不是生物个体，而是基因；基因变异的场景是个体之间的繁殖。
2、上面的这个结论是混沌大学的校长李善友在一次公开课中提出来的，对我的影响非常大。
新营销:网红酒店抓住新红利,只用做好2件事
1、酒店人要做好酒店，更要关注其他行业，要先出圈。新营销，把握年轻客群 “什么是新营销？一是新的营销技术。互联网时代5G的来临，科学技术的进步都给每个行业带来了非常技术的革命，今天分享了很多都是科技赋能。
2、特色营销 特色促销的制定要合乎酒店的实际情况。 每家酒店都有自己的特点，有的地理位置好，有的服务设施好，还有的是特色服务鲜明，这就需要营销人员通过市场考场，分析对酒店的特色做促明确的定位。
3、和客人提前沟通好，知道客人什么时间到店、什么时间退房。4增强员工高效、快速意识。快速作出反应、快速作出回应。二 参与感(Engagement) 构建参与感体系，开放客栈民宿从筹建、运营、营销推广体系、过程，由“我自己做到我们一起做”。
4、二，产品组合：酒店营销可根据企业的销售要求，针对宾客的不同需要开发各种受宾客欢迎的组合产品，吸引客源，可开设的组合产品方式有：（1）公务客人组合产品。
获客拉新是方法,留客复购才是目的
1、餐饮市场营销作用在于沟通饭店和客源间市场的供求关系，以求获取饭店的最佳效益，目的是拉新和复购，也就是吸引新顾客和留住老顾客。拉新是让顾客对店产生兴趣，给他们一个进店消费的理由。复购是由于优质的口味、服务等。
2、吸引新顾客进店；也是为了促使老顾客再次进店复购；更重要是为了增加门店的营业额。活动营销是品牌和门店获得顾客认可和进行市场拓展的一个重要过程。
3、从生意的角度讲，活动营销对于餐厅而言无疑具有十分重要的意义：吸引新顾客进店（拉新），促使老顾客再次进店（复购），直接提高销售额和毛利（多赚钱）。成功的餐饮生意，是对投入产出比的把握，是无数次成功营销的累积。
4、定期赠券、返利等方式吸引老顾客，提升老顾客的复购率。
5、合理借助工具，做好线上下的营销，完成拉新和复购，才是最合理的营销方案。
6、营销工具一般有红包、拼团等形式，目的是为了拉新获客，提升留存复购，这也属于旅游小程序的基本功能。
运营那些事
1、了解了宏观上运营工作的流程和全貌后，我们来看一下互联网公司内运营的职能分工。
2、第二层是运营活动的一个大致分类，几种常见的运营活动，比如用户运营，产品运营，内容运营等等。这些运营活动可能都是我们经常要做的，而且必须要做好的。运营是个框，啥都往里装，想要做好一场运营活动，就必须什么都要兼顾到。
3、，赚钱的本质是卖东西。如果当下的你，想要通过运营自媒体平台赚到钱，那么就需要有自己的产品，比如说自己出一本书，比如说自己出一个课程，或者说自己写，某专栏，或者说付费社群，或者说付费文章。
4、第一步：去了解以往过年期间我们做过哪些活动，用了什么样的方式，哪种方式效果好；第二步：了解我们产品的用户属性、用户行为习惯。
一个房地产经纪人的晋级之路
1、首先，是房地产中介经纪人，不是“经济人”。成长计划：第一年：从入门开始，掌握房产交易和楼市政策的基础专业知识，熟悉所有代理的一二手房源，做一个专业的房产经纪人。
2、要做一名成功的房地产经纪人，首先要做一个优秀的人.所谓的优秀不是先天形成，它是自我管理的结果. 自我管理是一个由里及表的过程。在这个过程中，最起码要作到自律自强、自我完善、自我控制、练好内功，否则，将距离优秀很遥远。
3、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）。1有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。1自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）。
4、去看别人房子的时候，要对房子的某一方面给予肯定。例如地段、房型、朝向等等，以给房主信心。但是不能太过，最好是也挑出一点毛病，例如采光、卫生间太小之类的，便于今后谈价格。
5、再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)，防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。
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发布于：2023-10-27，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。