「地产客户拉新」地产怎么找客户
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地产渠道12种拓客方式有哪些?
精耕商圈，每天可以多去外面跑一些楼盘，把门店周边的核心盘源熟悉透了，在精耕过程中，也会跑到一些优质的房客源。小区驻守，经常见小区里会有很多经纪人驻守，驻守的目的是为了获取房客源。
商业圈派单 商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。
大机构、大集团等大客户资源；主要是项目附近的大型机关、企事业单位、社会团体等大客户。社区、写字楼、娱乐服务场所、超市、百货商场等客户资源。开发商自身的会员俱乐部客户资源以及其他关系资源。
如何增加新客户的方法
1、客户介绍法是目前业务人员开发新客户常用的方法之一。因为现有客户对公司有了一定的了解，对公司名称也有一定的信任度。
2、增加客户数量的方法1 第增加产品的宣传力度 增加对产品的宣传力度引起更多人的关注和了解为公司树立形象。第做好产品定位推广 做好产品的定位推广能够及时的将产品推荐给有需要的人群增加产品的销量。
3、拓展客户的方法有：老客户带新客户法、广泛撒网法、直觉挖掘法、竞争对手寻客法、移花接木法。老客户带新客户法 众所周知，老客户带新客户，是用的比较多的一种方法，也是比较成功的一种方法。
4、结合自己的产品特点和优势，仔细选择资料中的客户，挑选出可能适合你的客户群。 你的产品特点和优势是你吸引新客户的最大亮点。
5、如果方法正确，多数人将不仅给您一些，提出恰当的问题，他们还有可能谈到一个大顾客。 借助专业人士的帮助 刚刚迈入一个新的行业，很多事情您根本无法下手，您需要能够给予您经验的人，从他们那获得建议，对您的价值非常大。
房地产渠道拓客方案
电话拓客：使用拓客宝拨打电话，根据精准线索提前分析预判客户的需求，电话推荐精准的房源，获得客户好感，转私运营跟进。抖音短视频：使用拓客本的抖音视频模板，轻松制作精美房源视频，长期做好垂直作品。
精耕商圈每天可以多去外面跑一些楼盘，把门店周边的核心盘源熟悉透了，在精耕过程中，也会跑到一些优质的房客源。小区驻守经常见小区里会有很多经纪人驻守，驻守的目的是为了获取房客源。也有在人多的街口、天桥等驻守。
利用个人资源 让亲朋好友都知道你现在在做房地产，同时对房产政策、房产交易信息等也要熟门熟路。尤其重视微信朋友圈维护，使用拓客本营销工具的海报模板、个人名片、放盘工具，在日常发圈和微信沟通中树立专业形象。
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发布于：2023-10-24，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。