「度小满测额度有佣金」度小满测额度就是贷款了吗

admin 2023-09-12 04:41:07 16

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房子抵押后只要没被封存，都可以继续居住。如果你想用房子抵押贷款10万元，首先你要考虑你的房子值多少钱。你申贷的银行会对你的房子进行评估的。

二手房至少首付3成，银行贷款利率一般最少是基准利率的9折。现以首付三成，则需贷款28X0.7=16万，基准利率为5%计算：等额本息，每月还款：3，6976元，总支付利息：25，9271元，每年利息：518142元。

成本差异：主要是利率方面。对于按揭贷款来说，就是商业贷款，也叫个人住房贷款。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前房贷利率买房有优惠。

这是合理的。房贷在按照还款计划按时逐期偿还满一年后选择提前还款的话，如果只是提前部分还款，那后续利息将按照提前还款后剩余未还的本金来计算，不再按贷款总额计算。

如果是期房就合理了，现房不合理，期房叫担保服务费，如果你有他处房产做抵押就不用教这笔费用了，只需要交纳他处房产的评估费，如果你觉得还哟疑问，可以到百度里搜索下担保服务费。

等额本息法：贷款总额280000，假定当时年利率360%，贷款年限10 年：每月月供还款本息额是： 30135元、总还款金额是： 362322元、共应还利息： 82322元。

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1、组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80%，二手房不得超过70%。选择组合贷款买房，公积金贷款尽可能多，商业贷款补足额度，但是也需要注意，组合贷款的办理速度相对会慢一些，部分业主可能不接受。

2、首套房其实要不要组合贷主要看个人资金问题，如果首付充足，可以用公积金贷款，当然全都是公积金贷款了，这样利率低，每个月月供相对来说压力要小一点。那么，组合贷款放贷大概需要多长时间？我为您带来解

3、总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，详情分析如下：组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。贷款200万，纯商业贷款的月供为131699元，而组合贷款的月供为123806元，每个月比商业贷款减少7893元。

4、从“组合贷”的操作流程看，贷款时间过长，卖方不愿意。手续费多公积金与商贷均收取担保费，还有额度不等的评估费。另外借款人若通过中介公司或者贷款服务机构办理，还需支付服务佣金。

5、组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80%，二手房不得超过70%。贷款的额度一般和贷款申请人的银行流水和收入证明等因素有关。

6、从“组合贷”的操作流程来看，贷款时间过长卖方会不愿意。手续费较多。公积金与商贷均收取担保费，以及额度不等的评估费用。借款人如果是通过中介公司或者贷款服务机构办理还需支付服务佣金。

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