北京地推商圈分析(北京地推公司排名)

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本文目录一览：

• 1、商圈的调查报告6篇
• 2、地推实战技巧
• 3、如何才能做到准确的商圈环境分析呢?
• 4、北京写字楼市场客户群分析
• 5、北京有几个商圈

商圈的调查报告6篇

商圈的调查报告篇1 在选址时一般也利用gis技术进行商圈的选址评估。目前国内市场上在零售选址中采用gis技术的零售企业只有家乐福、沃尔玛等极少数国际零售巨头。其他国内外零售企业由于各种原因，尚未见有在选址工作中应用gis技术。

商业调研报告 现状分析 近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区服务功能大幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业网点数量不断增加，经营业态和服务领域进一步拓宽。

在调查中我们也发现，在区域中心附近的社区，各类服务设施相对完善，但在部分老小区，由于物业设施和交通限制，一些便民业态无法进入。

市场调查报告模板 长堤路、白龙路、新埠桥——三条“巨龙”的“激情碰撞”，“汇”出了海甸岛的一个“黄金三角地带”，而坐落于这个“三角区”旁的白沙菜市场，凭借其优越地理区位，成为这一带居民不可或缺的“物质生活中心”。

优秀社区商业工作调研报告 篇1 现状分析 近年来，随着XX城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区服务功能大幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业网点数量不断增加，经营业态和服务领域进一步拓宽。

本报告中所称“大卖场”，指的是位置地处近郊，销售面积在 1000 平方米以上的大型超 级市场。

地推实战技巧

1、掌握好沟通技巧：地推需要与潜在客户进行面对面的交流，因此需要掌握好沟通技巧，让客户感受到你的专业性和亲近感。跟进落实：地推不仅要关注推广效果，还需要在后期及时跟进客户需求，落实好售后服务。

2、形象：在地推过程中，你的形象非常重要。你需要认真包装自己，让自己看起来更加专业。 准备：在地推之前，你需要做好充分的准备工作。准备好传单、名片、公文包等宣传材料，以及相关的文件和资料。

3、地推的方法和技巧如下：目标定位：在进行地推之前，首先要明确目标客户群体。根据产品或服务的特点，确定目标客户的特征和需求，有针对性地选择推广的地点和方式。

如何才能做到准确的商圈环境分析呢?

1、分析地区建设规划、公共设施（公园、公共体育场所、影剧院、展览馆），以及本地区的人文等，是否有利于百货商店的发展。（4） 商业发展潜力 包括购买潜力和现有商场的经营状况。这两个因素是对百货商店影响的最直接因素。

2、纯粹的商业区，这样的商圈一般都配套齐全，其特色为商圈大，流动人口多、各种店面林立，繁华热闹，视不同城市的发展程度而分析其商业竞争的激烈程度，如果是成熟的商业地带，一般中小投资者不考虑。

3、商圈的分析非常重要，选址也是一件费心费力的事情，需要长时间分时段的蹲守、拍摄、记录、分析。

4、二，做商圈调查分析报告的方法：1，单纯划分法 这是最简单的一种方法。也就是通过多种渠道，把搜集到的顾客地址标注出来，绘制成简图。然后把简图最外围的点连接成一条封闭的曲线，该曲线以内的范围就是商圈所在。

5、顾客消费能力分析：消费能力强的商圈更适合做生意，也可以帮助确定产品价格。市场环境：购物业态及餐饮业态好的地方，说明这个地方聚客效果很好，可以为店铺带来客流，达到共荣相互成就。

6、商圈分析有助于零售店制定市场开拓战略；商业企业经营方针、经营策略的制定或调整，总要立足于商圈内各种环境因素的现状及其发展规律、趋势。

北京写字楼市场客户群分析

在当前整体经济下行，企业从高租金搬迁至低租金写字楼的换租活动下半年还将持续进行，促进写字楼项目空置的去化；给予更多租赁优惠并提前锁定优质客户，渐成业主为应对未来高供应、高市场压力的必要手段。

高品质的甲级写字楼应该是在多个维度满足客户需求的写字楼产品。写字楼发展实践证明，随着城市经济的快速发展，甲级写字楼将成为写字楼市场的宠儿而颇具投资价值。

目标客户群分析主要方法如下：从目标客户群的购买能力界定项目主力购买群体。分析价格所定位的目标客群。通过价格所推理的目标市场组成和实际购买能力从而分析能否进入目标市场。分析由项目个体产品所决定的目标客户。

我把这类型的客户简单分为两类：1）选择性意向客户 所谓选择性意向客户是指那些尚未对所需资源的合作方最好敲定，并同时多方，多角度的去了解市场，了解竞争者等等客户。是处于犹豫期，选择期的客户。

如何分析目标客户群体？传统市调——耗时、耗人力、成本高、样本数量有限，且存在受访者隐藏真实想法的可能。

分析目标客户群体的方法：定量分析。对市场中的消费者行为的基本概括，例如，产品测试、包装测试、广告文案测试等等 基础性的消费者研究。主动对一个品类或者产品中消费者基本行为的了解。

北京有几个商圈

1、崇文新世界商圈 崇文门商圈是王府井商圈的外延商圈，最早只有崇文门菜市场，随着王府井商圈外延力的扩张，该地区的商业价值大大提升，逐步发展为商圈主力。主要引导时尚潮流的青年商业氛围；目前主要吸引京东区域消费。

2、我感觉西单比较平民化的商圈吧，也怪不得人流量这么大，在这里各种档次都有，连批发市场也有，应该是四九城里，唯一一个晚上人气也比较多的地方。

3、北京购物商场排名前五名是国贸CBD商圈、王府井步行街、三里屯商圈、金融街商圈、西单商圈。国贸CBD商圈 国贸商城国贸商城是北京最高端的购物中心之一。

4、北京有许多热闹的商业街区，下面是其中一些著名的：王府井：位于东城区，是北京最具历史和知名度的商业街之一。这里有许多百货公司、购物中心、小吃摊位和传统的老字号商店。三里屯：位于朝阳区，是时尚和潮流文化的代表。

5、西单大悦城拥有40多个全北京独有品牌，十字连廊的超宽阔天幕广场，大挑空中央舞台，共同营造时尚共享空间，是西单商圈可复制的规模最大的时尚商业综合体。三里屯太古里三里屯太古里是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目。

6、北京商场排名前十有：国贸CBD商圈、王府井步行街、三里屯商圈、金融街商圈、西单商圈、燕莎商圈、燕莎商圈、望京商圈、skp、朝阳大悦城、悠唐。国贸CBD商圈 国贸商城国贸商城是北京最高端的购物中心之一。

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