地推底商(店面地推)
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商住两用房子可以用公积金吗
1、不能，商住两用房不符合提取公积金的要求。由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。
2、不能，公积金贷款只能用于购买普通住宅，商住两用房属于非普通住宅，所以在购买的时候不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，另外，值得注意的是，商住两用房贷款的首付比例一般在50%以上，最长贷款期限只有10年。
3、买商住两用房不可以办理公积金贷款。公积金贷款只能购买普通住宅，商住两用房属于综合性用途的房子，房产性质是商业性质的，在购买的时候只能申请商业贷款，贷款年限最长10年。
4、商住楼是指商、住两用楼，这类楼的房产规划许可证上批注的用途是商业和住宅，是不可以用公积金贷款的，只可以商业贷款，首付百分之五十，十年还清。
5、商住两用房不可以提前公积金。因为商住两用房不符合提取公积金的要求，由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。
同是带娃创业,投入3万的买了一套房,30万的却倒闭了
子航妈和桐桐妈都同时看好了小儿推拿这个创业项目，觉得既能一边带娃一边创业挣钱补贴家用。
答案是肯定不应该卖房创业，因为工作和生活是需要区分开来的。创业的行为等同于风险投资，如果靠买房子去投资创业，无疑等同于自断后路，一旦创业失败，创业者的生活和工作将全部毁于一旦，这样的行为很显然是非常不理智的。
但是物极必反，虽然之后线下加盟店越来越多，但是收益并没有有所提高，而那些加盟的加盟商们一个个都愁眉苦脸的。
开个蛋糕店,怎么样?风险大不大,利润呢?有没有做过的?
如果再采用良好的营销方案，每天的生日蛋糕的销量，其利润自然就较高了。开蛋糕店的风险：蛋糕，特别是生日蛋糕，有一个非常大的问题，就是频次太低。每个人每年才过一次生日，每个家庭每年消费不了几次。
蛋糕店开在农村的乡镇就要符合乡镇顾客的口味，开在繁华的都市就要符合城市人群的要求，小型蛋糕店选址应该兼顾人流和店租两方面。
烘焙店很有前途，学习时间短，前期投入低，回本快，利润率高，但是想做得好也必须要有好的口味和好的选址。前期学习一般三五个月就可以，门槛相当比较低不用担心学不会。趁还年轻，正是大展宏图的时候。
▲月利润：6967元左右按此估算，一年左右即可收回投资。▲风险及制约因素分析：如果你的蛋糕店不是所在街道或者小区第一家店的话，就要花费更大的财力物力和“花招”来招揽顾客，因为顾客很难改变一贯的口味。
这个行业本身是很不错的，相对创业难度会小很多，毕竟市场就会给你一定帮扶~你走在街上，打开美团，没有发现现在的烘焙店越来越多了吗？一些甜品品牌店也还在继续扩张，开分店，而现在增长最迅速的就是小点的烘焙私房。
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发布于：2023-12-12，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。