「中介地推报告」中介实践报告

admin 2023-10-19 19:46:05 14

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要想在竞争激烈的房产经纪市场立住脚，除了深耕、细分、服务还有资本之外，市场的营销推广也是获得新的客源和房源增量的重要手段。

大多数的中介公司都是在一些第三方网站上寻找房源或者发布房源（小编并不是说这种方式不好），或者有的经纪人是在自己的朋友圈分享自己的房源信息，并且不能长久的坚持下去，所以效果不是很理想。

其实，无论是通过什么平台开发客户，首先就是要建立专业的品牌形象，获取客户信任。微店就是经纪人向外推广自己及房源的平台，达到一定的知名度，吸引客户上门寻求服务。再有就是微店铺应方便管理，节省经纪人时间。

新中国的保险业，是从整顿、改造旧保险业开始、后经过停办的挫折，在改革开放政策的推动下，又于1980年正式恢复并获得快速发展。

近年来，我国不断出台保险中介行业相关政策，对保险中介机构以及人员专业化程度要求的进一步提高，以加强我国保险中介行业整体准入门槛并促进该行业职业化发展。

中商情报网发布的《2010-2015年中国保险中介行业调查及发展战略咨询报告》共十章。

年保险密度为2844元(即每个公民的平均保费)，保险深度为33%，中国保险业呈现出蓬勃发展的良好局面。市场体系逐步健全。截至2003年底，全国共有保险公司61家，其中中资保险公司24家，外资保险公司37家。

纵观我国保险业20年的发展，客观地说，中国保险市场还处在初级发展阶段，主要表现在以下几个方面：第一，中国保险市场基本上还处于一种寡头垄断。第二，中国保险业的发展还处于一个低水平。

同时，保险公司与保险中介基于工程保险市场需求不断研发、完善工程保险产品与保险服务，有力推动着国际工程保险市场的快速发展。

1、中介提供的是信息服务，第一是帮你找合适的房子，找到了，满意了，签合同。第二是后续相关手续办理。其中贷款和房产评估是衍生服务，是另外收费的。

2、中介费是中介方收取的费用，不包括贷款手续费和评估费。

3、房产中介经营范围包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。

4、您好，这个是可以作为房屋评估的，但是这个并不能作为主要依据，房产评估公司有一定的专业性，只能说作为一个参考事项，但是不会作为主要的参考对象，二不能说这个是合法还是不合法。

5、房地产中介服务包括房地产咨询、房地产估价和房地产经济。

6、【答案】：C 本题考核的是房地产中介服务的内容。属于房地产中介服务的业务包括房地产咨询业务、房地产评估业务、房地产经纪业务。

然而，即便中介和房东有着种种应对措施，但受到新政冲击的这一个月，上海二手房市场还是走出了下跌行情。上海链家的监控数据显示，7月上海二手房量价齐跌，其中，全市共成交二手房4万套，环比下降15%，挂牌价环比下降8%。

上半年在新房集中供应、二手房房贷周期拉长等的影响下，上海二手房市场成交量从1月份4万套的历史高点，大幅下降至6月的8万套。 7月初，随着上海二手房价格核验新规的出台，大量不合格房源被清退。成交亦同时降温。

上海二手房价格核验细则7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。

月16日，上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》（以下简称《通知》）明确，自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。

值得注意的是，上海、广州、东莞等9城建立二手房参考价发布机制，引导二手房理性交易，维稳房价预期。其中，上海政策力度最为严苛，将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。

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